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平码二中二赔率 合于印发《杭州市修立工程工程量清单计价履行细

文章来源:本站原创作者:admin 发布时间:2019-12-02 点击数:

  依照《设备工程工程量清单计价模范(2013版)》、《合于发表浙江省设备工程计价凭借(2018版)的告诉》(浙筑筑[2018]61号)等相干规矩,现将《杭州市设备工程工程量清单计价践诺细则(2018年修订)》印发给你们,自2019年 1月1 日起践诺,请依照履行。履行流程中遭遇的题目,请向杭州市造价和投资处置办公室反应。

  第一条 为模范设备工程工程量清单计价作为,同一设备工程工程量清单计价文献的编造和计价门径,保护发、承包人的合法权力,依照中华国民共和国国度法式《设备工程工程量清单计价模范》(GB50500—2013)(以下简称《计价模范》)及其相干专业工程的国度法式《工程量谋略模范》、住房城乡设备部和财务部撮合印发的《筑设装配工程用度构成》(筑标〔2013〕44号)、《浙江省设备工程造价计价处置主张》(省府令第296号)、省住筑厅《合于贯彻设备工程工程量清单计价模范(GB50500-2013)等国度法式的告诉》(筑筑发〔2013〕273号)及其他相干法令、法例和法式,连接本市现实,拟订本践诺细则。

  衡宇筑设工程指各种衡宇筑设及其从属办法和与其配套的线途、管道、兴办装配工程及室表里打扮、装修工程。

  市政根柢办法工程指都邑道途、民多交通、供水、排水、燃气、热力、园林、环卫、污水处分、垃圾处分、防洪、地下民多办法及其从属办法的土筑、管道、兴办装配工程。

  第三条 本践诺细则所称的工程量清单计价行动搜罗:工程发承包阶段的招标工程量清单、招标限定价和投标报价的编造;合同签定及工程践诺阶段的合同价款商定,施工流程中的工程计量与合同价款付出、索赔与现场签证、合同价款安排、杀青结算的处分、工程计价争议处分以及工程造价占定等行动。

  第四条 利用国有资金投资的设备工程务必采用工程量清单计价。非国有资金投资的设备工程采用工程量清单方法计价的,参照本践诺细则履行。

  第五条 杭州市城乡设备委员会是本市设备工程工程量清单计价行动的行政主管部分,简直处事委托杭州市设备工程造价和投资处置办公室践诺。各区、县(市)设备行政主管部分遵守各自职责做好相干处事。

  第六条 招标工程量清单是再现设备工程分局部项工程项目、方法项目、其他项目、规费和税金的名称以及相应数主意明细清单,搜罗分局部项工程量清单、方法项目清单、其他项目清单等表格及其申明。

  第七条 招标工程量清单是招标人凭借国度法式、招标文献、打算文献及施工现场现实境况编造的,与招标文献一同宣布供投标人报价的工程量清单,它是招标文献的厉重构成局部,其无误性和完备性由招标人认真。投标人不拥有改正和安排招标工程量清单的权利。

  第九条 招标人应依照设备工程的组成、发包方法及报价请求,正在招标文献中昭着投标人提交的纸质文献报表的品种和款式等简直请求。招标工程量清单及其报价所采用的表格品种和表式详见附件。

  第十条 采用电子招标投标的,招标人应供给与纸质实质相相同的电子招标工程量清单。电子招标工程量清单搜罗分局部项工程项目清单及计价表、方法项目清单及计价表、其他项目清单及计价表和其他请求投标人供给的报表款式。

  1、工程大概:设备所在、设备范围、工程特质、招标项目中单元工程的构成,施工现场境况、交通运输、天然地舆前提等。

  5、平安施工、文雅施工、境遇爱惜和且则办法的请求。招标项目各种专业工程对应的平安文雅施工方法用度的取费谋略基数和最低费率法式。

  第十二条 招标工程量清单编造人确定分局部项工程项目清单项目名称和描画项目特质时应合适《工程量谋略模范》的请求,简直、无误、完备,把影响工程造价的身分描画明白。

  第十三条 分局部项工程项目清单凡是应依照分歧单元工程分专业编造。当用度谋略措施或规费费率分歧时,分局部项工程项目清单务必依照分歧专业工程判袂编造;当用度谋略措施和规费费率都不异时,单元工程内的分歧专业工程能够纳入统一份分局部项工程项目清单。

  第十四条 方法项目清单是剖明为告杀青程项目施工,爆发于该工程施工计算和施工流程中非工程实体项主意清单。

  方法项目清单应依照拟筑工程的简直境况,并连接常例的施工构造打算,参照《工程量谋略模范》中的方法项目表和浙江省现行计价凭借实质规矩列项。

  本领方法项目清单编造时,若其工程数目能够谋略或有专项打算的,编造人务必按打算相合实质谋略并供给工程数目;若其工程数目不行谋略或没有专项打算的,编造人能够“项”为计量单元列项,由施工单元连接编造的施工构造打算计划正在投标报价时自行填报数目和代价。

  构造方法项目清单编造时,各项构造方法用度所搜罗的实质按省设备行政主管部分发表的取费定额和相合取费计价文献确定。

  第十六条 方法项目清单编造应展现工程特性和招标请求,需增补的方法项目,清单编造人可参照上司设备行政主管部分发表的计价凭借增补或自行增补。清单编造人自行增补的项目,应填写正在相应方法清单项目后。

  第十七条 方法项目清单分为满堂方法项目清单和专业工程方法项目清单。满堂方法项目是指依照招标项目满堂应试虑的方法项目,满堂方法项目清单应分为构造方法项目清单和本领方法项目清单判袂编造。专业工程方法项目是指依照分局部项工程项目清单应按各专业工程特性琢磨的方法项目,专业工程方法项目清单也分为构造方法项目清单和本领方法项目清单判袂编造。

  第十八条 方法项目中能够谋略工程量的项目,应采用单价项目方法列项编造,清单项目参照分局部项工程项目清单的编造方法列出项目编码、项目名称、项目特质、计量单元和数目,以餍足投标人报价的需求;方法项目中不行谋略工程量的项目,应采用总价项目方法以“项”为计量单元列项编造。

  2、看待其他混凝土及从属工程混凝土项目,比如:混凝土找平层、混凝土散水、混凝土坡道,以及道途下层侧模、大禹节水集团与以色列美滋公司港京老牌图库2019-12-01人行道混凝土根柢、侧平石混凝土靠背等,其模板用度可搜罗正在分局部项工程项目清单中相应的混凝土清单项目中。

  3、无论模板工程是正在本领方法项目清单中单列,仍然包括正在分局部项工程项目清单相应的混凝土项目归纳单价内,招标人都务必正在清单编造申明或项目特质中予以申明。看待清单编造申明或项目特质中未申明的,模板工程按方法项目孤单列项处分。

  第二十条 平安施工、文雅施工、境遇爱惜和且则办法是务必保障的方法项目,招标文献应对此提出请求并供给周详的方法项目清单,供投标人报价。简直编造可参照平安文雅施工方法项目清单及计价表(见附件)并连接招标工程的特性列项。

  第二十一条 其他项目清单是依照拟筑工程的简直境况,不正在分局部项工程项目清单和方法项目清单内的项目。

  其他项目清单参照下列实质列项:暂列金额、总承包任职费、计日工。显露未列项目时招标人可依照拟筑工程的现实境况作出增补。

  1、暂列金额指招标人正在合同签按时尚未确定的或者为弗成意料的所需原料、兴办和任职的采购、施工中也许爆发的工程改造、合同商定安排身分显露时的工程价款安排以及爆发索赔、现场签证确认等身分而预留的用度。拟筑项目所需的暂列金额由招标人依照工程特性正在招标文献和招标工程量清单编造总申明中昭着,暂列金额凡是不得超越招标项目预算造价的5%。

  2、总承包任职费指投标人(施工总承包人)对招标人(发包人)依法举办的专业工程分包和原料、兴办采购所供给的调解和配合任职以及施工现场处置、杀青材料汇总拾掇等任职所需的用度。总承包任职费遵守我省现行计价凭借的相干实质规矩列项。

  拟筑工程有依法拟分包的专业工程时,招标人应正在招标文献中昭着拟分包专业工程的名称、估算造价以及总承包任职的实质,以供投标人报价时琢磨。

  拟筑工程有招标人自行采购的原料和兴办(即甲供原料及兴办)时,招标人应供给甲供原料(兴办)明细表。

  3、计日工指投标人工告竣招标人提出的施工图纸以表的、数目暂估的琐屑项目或处事计价所需的用度。

  计日工表(表1-4-1)是其他项目清单中的计日工的附表,由招标人依照拟筑工程的简直境况列出人、材、机的名称、规格、计量单元和相应暂估数目。

  第二十二条 规费、税金指当局部分规矩务必缴纳的用度。项目所含实质遵守省设备行政主管部分发表的取费定额以及省、市当局部分发表的相合战略性文献确定。

  当省、市级当局或省、市级相合权利部分对规费项目举办安排(增或减)时,招标人应依照招标工程所正在地的现实境况对工程量清单中的规费项目作出增补和安排。

  第二十三条 重要工日、原料、板滞台班代价表由招标人供给并依照工程处置需求提出报价请求。招标人供给的代价表中列项不够的,平码二中二赔率 投标人报价时可增补。

  第二十四条 重要工日代价表(表1-5)编造时,由招标人列项供投标人报价。工种栏目可参照省设备行政主管部分发表的计价凭借按一类、二类、三类人为种别列项,或按简直工种列项。

  第二十五条 重要原料(兴办)代价表(表1-6)编造时,由招标人开列重要原料和工程兴办的编码、巨头正道炒股开户股票配资平台真牛所配资公司:怎样应用PMI预测,名称、规格和计量单元,供投标人报价。原料搜罗原原料、燃料、构配件,工程兴办指按规矩应计入筑安工程造价的兴办。招标人依照招标项目现实需求正在原料(兴办)代价表列出的重要原料应不少于10种(搜罗务必按请求列出招标人指定、供给和暂定原料),以便于投标人报价和专家评审。

  招标人指定的原料,由招标人昭着规格、型号;招标人供给的原料,由招标人昭着规格、型号和单价,并正在“备注”栏中标明“甲供”;某些原料的请求尚未昭着只可暂定单价的原料,由招标人昭着暂定单价,并正在“备注”栏中标明“暂定”。

  第二十六条 重要板滞台班代价表(表1-7)编造时,由招标人开列重要板滞兴办品种供投标人报价。

  第二十七条 招标工程量清单编造中显露《工程量谋略模范》未搜罗的项目,编造人应按《工程量谋略模范》的规矩作增补,并正在所属的分部列项,清单中需附有增补项主意名称、项目特质、计量单元、工程量谋略端正和工程实质。增补项主意编码由《工程量谋略模范》的专业代码与B和三位阿拉伯数字构成,并应从×B001起按按次编造,统一招标工程的项目不得重码。

  第二十八条 招标人该当请求投标人对重要分局部项工程清单项目、方法项主意归纳单价供给报价认识和打发量谋略认识。

  第二十九条 招标文献应对请求供给认识的项目提出简直的认识表式或文字请求,并昭着投标人提交报价认识表的时光。招标人可参照以下方法之一确定:

  2、分局部项工程量清单项目和方法项主意归纳单价工料机认识表由中标人于签署施工承包合同条件交。平码二中二赔率

  第三十条 工程量清单发出后的改良,招标人应以招标增补文献或招标答疑纪要的形势,将改良的实质告诉全豹投标人。

  第三十一条 招标限定价是招标人依照国度、省、市行业设备主管部分公布的相合计价凭借和计价门径,以及拟定的招标文献和招标工程量清单,连接打算施工图和工程简直境况计编造的工程预算造价。招标限定价不得超越容许的概算。招标限定价超越容许的概算时,招标人应将其报原概算审批部分审核。

  1、招标限定价采用工程量清单计价,应搜罗按招标文献规矩告竣招标工程量清单项主意全数用度,搜罗分局部项工程费、方法项目费、其他项目费和规费、税金。

  2、分局部项工程费应依照招标工程量清单平分局部项工程项目清单的项目特质描画及相合请求,遵守本践诺细则第三十二条规矩的编造凭借采用归纳单价谋略,归纳单价中应搜罗招标文献已昭着请求琢磨的危急用度。编造人应依照招标文献对危急规模、危急幅度以及合同工期是非的请求,连接商场造价水准合理确定归纳单价中的危急用度,危急用度凡是不超越直接工程费的3%。

  供的原料(甲供原料),按招标文献昭着的原料单价计入归纳单价;其他原料,由编造人依照工程所正在地工程造价处置机构宣布的消息价或自行考察的商场代价(无消息价时)确定单价,计入归纳单价。

  4、本领方法项目费依照拟筑工程的施工构造打算,能够谋略工程量的方法项目,应按分局部项工程项目清单的方法采用归纳单价计价;其余的方法项目能够“项”为单元的方法计价,并应搜罗除规费、税金表的全数用度。

  构造方法项目中的平安文雅施工方法费和其他构造方法费,应遵守省设备行政主管部分发表的取费定额及相合取费计价文献规矩的计费根柢和弹性费率中值法式计价。

  5、其他项目费中,暂列金额按招标工程量清单中的规矩金额计价;计日工应按招标工程量清单列出的实质和数目并参照工程造价处置机构的现行计价凭借谋略,个中的原料按工程造价处置机构宣布的消息价谋略,没有消息价的原料由编造人按商场考察确定的代价谋略;总承包任职费应依照招标工程量清单列出的实质和请求并遵守省级设备行政主管部分发表的取费定额相合规矩谋略。

  第三十四条 招标人应正在招标文献立案后实时将招标限定价及相合材料报送市设备工程造价和投资处置办公室立案,个中各区、县(市)的招标限定价报送表地的设备行政主管部分或其委托的处置单元立案。

  第三十六条 投标人该当依照本企业的简直筹划情况、本领配备水准、处置水准,视工程的现实境况、危急水准,自决报价。投标人不得以低于其企业本钱的投标报价竞标。

  投标人应依照其投标报价境况供给书面报价申明。报价申明的重要实质搜罗:投标报价的编造凭借;对投标工期、质地、原料、施工等方面的准许;归纳单价中琢磨的危急身分、危急规模(幅度);方法项主意凭借;其他需求申明的题目。

  1、投标人按招标工程量清单填报代价。投标报价采用归纳单价计价,投标人应依照归纳单价的构成、工程量清单项目特质描画和工程实质确定归纳单价。归纳单价搜罗告杀青程量清单中一个规矩计量单元项目所需的人为费、原料费、板滞利用费、企业处置费和利润,并琢磨必然的危急身分。归纳单价中应搜罗招标文献中确定的由投标人接受的危急规模及其用度。

  2、平码二中二赔率 人为费、原料费、板滞利用费、企业处置费和利润的用度所涵盖实质按省级设备行政主管部分发表的取费定额确定。上司设备行政主管部分发表的相干计价文献对用度实质构成另有安排的,按其规矩履行。

  3、归纳单价应搜罗招标人自行采购原料的价款。招标文献供给暂订价的原料,投标人按暂定的单价计入归纳单价。暂订价原料如遇本省计价凭借中无相相似的原料时,投标人该当正在投标文献报价申明中昭着该暂订价原料的损耗率。

  4、企业处置费、利润的用度谋略由投标人自决确定或参照省设备行政主管部分发表的施工用度定额和谋略门径谋略。

  投标报价时,企业处置费中应搜罗施工企业现场监控和现场且则宿舍取暖降温用度,以及施工企业对筑设以及原料、构件和筑设装配物举办凡是占定、检验所爆发的查验试验费等相干用度。为保证工程质地和平安,企业处置费报价不得低于省设备行政主管部分发表的施工用度定额和相干取费计价文献规矩的对应专业工程企业处置费弹性费率下限乘以20%的谋略值。同时,投标人务必对企业处置费中所包括的施工企业的现场监控、现场且则宿舍取暖降温用度,正在相应的清单明细表中(表2-5)举办孤单用度报价认识。

  施工企业的现场监控、现场且则宿舍取暖降温用度,应依照市当局、市设备行政主管部分发表的相合文献看待现场监控和现场民工宿舍空调的筑树请求或法式规矩落实相应用度的报价。

  5、归纳单价中的危急费谋略应依照招标文献中所昭着的投标人首肯担的危急规模和幅度由投标人自决确定。

  1、投标人应依照招标人供给的方法项目清单和投标人自行确定的施工构造打算或施工计划填报数目和代价,不爆发的方法项目金额以“O”计价。遇有方法项目清单未列项的,投标人可增补方法项目并报价。

  2.本领方法项目中的单价项目报价可参照归纳单价的构成自决确定或参照省设备行政主管部分宣布的打发量定额、施工用度定额和谋略门径谋略。

  4、投标人应针对拟筑工程编造保障平安施工、文雅施工、境遇爱惜和且则办法的本领方法计划,并按招标工程量清单中的相应方法清单供给数目和报价。遇出缺项时,投标人可增补方法项目。

  5、平安文雅施工方法用度(搜罗平安施工、文雅施工、境遇爱惜和且则办法用度)务必宽裕保障。投标人应连接招标工程的现实,凭借招标人供给的平安文雅施工方法项目清单及计价表(表1-3-A-1),按项目满堂琢磨判袂报价。

  平安文雅施工方法用度报价不得低于省设备行政主管部分发表的施工用度定额和相干取费计价文献规矩的弹性费率下限的谋略值。上司设备主管部分发表的相合文献对该方法用度实质和费率下限法式有安排的,按其规矩履行。投标人未按规矩请求报价的,评标委员会能够评定为废标。

  平安文雅施工方法费不得挪作他用。工程践诺流程中应依照投标文献的准许和合同商定,经监理单元审查认同后由设备单元足额付出。

  1、暂列金额,投标人按招标工程量清单确定的金额填报;总承包任职费,投标人按招标工程量清单确定的项目实质和请求自决确定费率并报价;计日工费,投标人按招标工程量清单列出的项目实质和数目自决确定归纳单价并谋略报价。招标人对计日工费实质和数目未作请求的,投标人不需求作出报价。

  2、其他项目清单中的暂列金额和计日工,均为招标人估算、预测数目,投标时计入投标人的报价中,杀青结算时应按承包人现实告竣的工程实质结算。

  (四)规费、税金按省设备行政主管部分发表的施工用度定额的实质和计费法式谋略报价。省、市当局及相合权利部分发表的战略性文献对规费、税金的实质和计费法式有安排的,按其规矩履行。

  第三十八条 招标工程量清单中标明的工程量是投标人投标报价的协同根柢,投标人不得私自改正招标工程量清单的分局部项工程项目清单实质。

  工程量清单报价应与工、料、机报价及对应的报价认知趣符,与拟筑工程的施工构造打算或施工计划相符。

  投标人应依照自身的企业定额或参照省设备行政主管部分发表的打发量定额向招标人供给简直的报价谋略认识,其各项报价认识表与工程量清单计价表之间的金额(代价)应前后对应相同。

  第三十九条 除本践诺细则另有规矩表,投标人对方法项目清单中不爆发的项目,其用度报价许诺投标人依照现实境况报“O”,但须与施工构造打算或施工计划对应并供给宽裕的申明和凭借。

  3、合价累计金额与幼计(合计)金额不相同的,以合价累计金额为准,并改正幼计(合计)金额及总报价。

  第四十一条 发、承包人两边应正在合同中就工程合同价款、工程计量与价款付出、接受危急的实质及其规模(幅度)、工程价款安排、索赔、杀青结算、工程计价争议处分等实质举办商定。合同商定不得违背招、投标文献中合于工期、造价、质地等方面的本质性实质。

  实行招标的工程,发、承包人两边应凭借中标价确定签约合同价。不实行招标的工程,正在发、承包人应正在两边协同认同的工程价款根柢上,由发、承包人两边正在合同中商定签约合同价。

  第四十二条 发、承包人两边应正在合同条件中,遵守《计价模范》7.2.1条规的规矩对相干事项举办商定。合同中没有商定或商定不明的,由两边交涉确定;交涉不行杀青相同的,按本践诺细则规矩履行。

  第四十三条 实行工程量清单计价的工程,采用单价合同。看待范围较幼、工期较短(凡是正在半年内)、本领粗略,造价低(凡是正在200万以内)、施工图打算到达规矩深度的幼型设备工程,也可采用总价合同。

  第四十四条 实行工程量清单计价的工程采用单价合同的,合同价款中清单项目归纳单价所包括的危急实质、危急规模以及危急以表用度的谋略门径,发承包两边务必正在签定的合同专用条件中昭着商定。正在商定的危急实质规模内,归纳单价不再安排;正在商定的危急实质规模以表,该当按合同专用条件商定门径举办安排。工程量清单漏(缺)项或反复谋略、工程打算改造及无法意料的倒霉物质前提、格表恶毒天气前提弗成抗力不属于承包人接受的危急规模,爆发时,相应的合同价款安排门径按合同商定确定。

  第四十五条 实行工程量清单计价的工程采用总价合同的,招标人应正在招标文献或合同专用条件中昭着清单工程量毛病或漏算的危急规模及额度,正在商定的危急规模内合同价款不再安排。危急规模以表的合同价款安排门径,该当正在合同专用条件内商定。工程打算改造以及无法意料的倒霉物质前提、格表恶毒天气前提和弗成抗力不属于承包人接受的危急规模,爆发时,相应的合同价款安排门径按合同商定确定。

  第四十六条 采用工程量清单计价的工程,应正在招标文献或合同中昭着危急实质及其规模(幅度),不得采用无尽危急、全豹危急或相似语句规矩危急实质及其规模(幅度)。施工合同中危急实质及其规模(幅度)应按下列相合事项举办商定:

  第四十七条 实行工程量清单计价的工程,其清单工程量务必按影相干专业工程现行国度计量模范规矩的工程量谋略端正谋略。施工中的工程计量方法应按国标《计价模范》中8.1~8.3条规的相干规矩履行,并正在合同中举办昭着商定。

  第四十八条 已标价工程量清单的安排。已标价工程量清单是组成合同文献构成局部的投标文献中已标明代价,经算术性毛病改良(如有)且承包人已确认的工程量清单。已标价工程量清单安排由发包人和承包人凭借合同、投标文献、招标文献以及相合规矩举办。安排实质搜罗工程量清单数目和单价的安排、工程量清单项目漏项或毛病惹起的安排、工程打算改造的安排、商场代价震撼的安排以及发承包两边商定的其他安排。

  采用工程量清单计价方法的工程,其工程量务必以承包人告竣合同工程应予计量的工程量确定。工程践诺流程中遇下列境况,除合同另有商定表,应按实安排已标价工程量清单项主意数目:

  1、发包人供给的招标工程量清单中数目有误,或非承包人原由的工程改造惹起已标价工程量清单项目工程数主意增减,该项工程量变动正在合同商定危急幅度以内的,应履行合同原有的归纳单价;该项工程量变动正在合同商定危急幅度以表的,其归纳单价应予以安排。施工合同对工程量变动危急幅度及其危急幅度以表单价安排的门径,按以下准则确定:

  (1)凡合价金额占合同总价2%及以上的分局部项清单项目,其工程量增添或削减超越本项目工程数目15%及以上时,或者合价金额占合同总价不到2%的分局部项清单项目,但其工程量增添或削减超越本项目工程数目25%及以上时,工程量变动项主意相应单价按以下规矩举办安排:

  工程量清单项目,其增添局部工程量或削减后赢余局部工程量的相应单价由承包人参照投标时的报价认识表对原单价从头组价或参考工程造价处置机构现行的计价凭借提出得当的单价,经发包人核定后,动作结算的凭借。

  (2)发包人与承包人应正在合同中昭着商定工程量变动危急幅度以表的归纳单价安排和从头组价的谋略门径。

  2、发包人供给的分局部项工程量清单项目漏项或非承包人原由的打算改造,惹起新增工程量清单项主意,其相应单价确凿定门径为:

  (2)合同中没有合用但有相似工程项目单价的,能够正在合理规模内参照合同中相似项主意单价谋略确定。参照门径可按下列方法处分:

  ①某种原料(搜罗半造品或造品)等第、法式爆发变动的,清单组合子目褂讪,仅安排分歧的原料代价。

  ②清单项目某一特质或工程实质变动,不影响其他特质及工程实质代价的,其他特质组合法式褂讪,仅安排爆发变动的组合子目代价。

  (3)合同中没有合用或相似工程项目单价的,由承包人依照合同中商定的组价准则,或者参考工程造价处置机构现行的计价凭借和消息价并连接投标报价浮出发分,提出得当的单价,经发包人核定后履行。

  从头组价的单价若遇有工程造价处置机构宣布的消息价缺项的,可由承包人依照改造工程材料、商场考察等得到合法凭借的商场代价,提出合理的改造项目单价,并经发包人确认后安排。

  3、合同奉行流程中显露发包人供给的招标工程量清单项目特质描画与现实施工的打算图纸不符,导致该项目归纳单价爆发变动的,应依照现实施工的项目特质遵守本细则相干计价规矩从头确定安排归纳单价。

  4、工程践诺中的本领方法项目用度,凡是境况下,由承包人连接投标时编造的施工构造打算计划自行琢磨报价的本领方法项目,按承包人的投标报价付出与结算,不作安排。但因分局部项工程项目清单漏项或非承包人原由的庞大工程改造,导致承包人施工构造打算或施工计划爆发改换,从而惹起方法项目爆发变动的,方法项目清单用度该当依照改造的简直境况举办安排。

  承包人因庞大工程改造导致其施工构造打算或施工计划爆发改换从而提出安排方法项目费时,应事先将拟改动的践诺计划提交发包人确认并周详申明与原计划方法项目比照的变动境况。拟改动的践诺计划经发承包两边确认后履行,并按合同商定门径和本细则相合计价规矩安排清单相应的方法项目费。若承包人未事先将拟改动的践诺计划提交发包人确认,则视为该工程改造不惹起方法项目费安排或承包人放弃安排方法项目费的权益。当局投资项目对工程改造审批处置措施有规矩的,应按其规矩履行。

  因分局部项工程项目清单漏项或非承包人原由的庞大工程改造,导致承包人施工构造打算或施工计划爆发改换,从而惹起方法项目用度安排的,其用度安排按以下准则确定:原方法费项目清单中已有的方法项目,按原有方法费的组价门径或单价安排;原方法费项目清单中没有的方法项目,由承包人依照方法项目改造实质,遵守合同商定或参考工程造价处置机构现行的计价凭借,提出得当的方法费改造代价,经发包人确认后安排。

  施工期内商场因素代价(人为、原料、板滞台班)震撼超越合同商定的危急规模(幅度)时,工程合同代价应按商定举办安排。发承包两边应正在合同专用条件中就代价安排商定简直的危急实质、危急规模和幅度,以及危急幅度以表的代价安排门径。

  商场因素代价震撼惹起合同价款安排的准则和谋略门径务必遵守本市设备行政主管部分公布的相合计价战略性文献的规矩履行。

  承包人不接受由发包人供给的甲供原料和工程兴办的商场代价震撼危急。甲供原料和工程兴办的代价爆发变动时应按合同的商定履行或由发包人遵守现实变动安排,列入合同造价内。

  第四十九条 发包人请求承包人以计日工方法践诺的琐屑处事,承包人应予履行,并正在践诺流程中,遵守《计价模范》第9.7节的相干规矩做好计日工项目实质和数主意现场签证以及相合凭证叙述的提交处事,便于发包人核实确认后列入合同价款的结算和安排。已标价工程量清单中已有相应计日工单价的,按其单价谋略;已标价工程量清单中没有相应计日工单价的,由发承包两边凭借本细则规矩交涉确定计日工单价谋略。发包人应正在现场签证叙述中,列明承包人所告竣琐屑处事实质的人为、原料、施工板滞台班的数目和单价。

  工程索赔是指正在合同奉行流程中,看待并非自身的过错,而是因为对方仔肩所酿成的现实失掉,向对方提出经济积蓄或工期顺延的请求。

  发承包两边应正在合同专用条件中商定索赔处分的措施、准则、索赔用度谋略的门径和争议治理的门径。合同无商定或商定不昭着的,发承包两边的索赔处分措施遵守《计价模范》9.13.2、9.13.3和9.13.7的条规规矩履行。

  (2)按现实特殊净支拨用度法(现实增添支拨减去相应削减局部),其用度中搜罗人为、板滞、原料、处置用度和利润,并按计价规矩计取税金。

  3、索赔提出方应正在索赔事项初发时选用限定方法,因未选用有用方法而增加的失掉由其自行接受。选用方法的用度并入索赔额谋略。

  (二)承包人提出的用度索赔与工期索赔请求相干联的,发包人应连接工程延期境况,归纳做出用度抵偿和工期顺延的容许决心。

  工程践诺流程中遭遇的弗成抗力事宜不属于承包人投标报价危急规模。因弗成抗力事宜导致的职员伤亡、家当失掉及其他用度增添,发承包两边应遵守《计价模范》第9.10节规矩确立的准则确定各自接受的用度并安排工程合同价款。

  第五十二条 工程践诺流程中,当挖掘合同工程实质因场所前提、地质水文、发包人请求等不相同时,承包人应实时供给相干材料,并提交发包人签证认同,以此动作合同价款安排的凭借。

  第五十三条 工程合同价款安排叙述应由受益正大在合同商按时光内向合同的另一方提出,经对方确认后安排合同价款。受益方未正在合同商按时光内提出合同价款安排叙述的,视为不涉及合同价款的安排。

  收到合同价款安排叙述的一方应正在合同商按时光内举办核实和确认或者提出交涉定见,不然视为合同价款安排叙述依然确认。

  发、承包两边未正在合同中昭着商定合同价款安排叙述提交时限以及确认时限的,按《计价模范》9.1.2至9.1.5条规规矩履行。

  第五十四条 经发、承包两边确认安排的工程价款,动作追加(减)合同价款与工程进度款或结算款同期付出。

  第五十五条 合同商定发包人付出工程预付款的,应按《计价模范》第10.1节规矩履行,并正在合同中事先商定预付款的比例、付出时光、扣回门径等。

  发包人和监理单元应对承包人施工现场的平安文雅施工方法践诺境况予以监视。承包人不听从发包人和监理单元的整改请求举办更正的,承包人首肯担由此酿成的失掉以及贻误的工期。

  第五十七条 工程竣工后,发、承包两边务必正在合同商按时光内处分工程杀青结算。承包人应正在经发承包两边确认的合同期中价款结算的根柢上汇总编造告竣杀青结算文献,并正在合同商定限期内向发包人提交杀青结算文献。

  1、合同未商定承包人杀青结算文献递交限期的,能够为其商定限期为工程杀青验收叙述经发包人认同后的28日内。

  2、合同未商定杀青结算书文献查对限期的,发包人应按以下规矩时限举办审查查对并提出杀青结算查对定见:

  1、发包人应正在合同商按时光内查对。经查对需求承包人进一步增补材料和改正结算文献的,应正在合同商定的查对时光内向承包人提出核实定见。发包人正在合同商定的查对时光内,不查对杀青结算或未提出查对定见的,视为承包人递交的杀青结算书依然发包人认同,发包人应据此向承包人付出工程结算价款。

  2、承包人正在接到发包人提出的查对定见后,正在合同商按时光内(合同未商按时按28天)按发包人提出的合理请求增补材料、改正杀青结算文献,并再次提交发包人复核后容许。承包人正在合同商按时光内(合同未商按时按28天)不确认也未提出反对的,视为发包人提出的查对定见依然认同,杀青结算处分完毕。

  3、发包人收到承包人再次提交的增补材料和改正的杀青结算文献后,正在合同商按时光内(合同未商按时按28天)予以复核,并将复核结果告诉承包人。

  4、发、承包人均对复核结果无反对的,应于7天内正在杀青结算文献上签名确认,杀青结算处分完毕。发包人或承包人对复核结果以为有反对的,对有反对局部应由发承包两边交涉治理;交涉不可的,应遵守合同商定的争议治理方法处分。

  第六十条 发包人委托工程造价商讨人审核杀青结算文献的,其委托的工程造价商讨人应遵守与发包人不异的审核措施举办查对,并将查对结果提交给承包人。承包人对查对结果如有反对的,应正在商按时光内将分歧定见申明提交给工程造价商讨人。工程造价商讨人应对收到的承包人分歧定见申明举办再次复核,复核无反对的,应于7天内正在杀青结算文献上签名确认,杀青结算处分完毕。复核结果以为有反对的,对有反对局部应交涉治理;交涉不可的,应遵守合同商定的争议治理方法处分。

  7、发承包两边践诺流程中已确认追加(减)的工程合同价款,搜罗两边确认的索赔、现场签证事项及价款;

  1、分局部项工程费凭借发承包两边确认的工程量、已标价工程量清单的归纳单价谋略;如爆发安排的,遵守合同商定的相合安排门径,以发、承包两边确认安排的归纳单价谋略。

  2、方法项目费中的单价项目,凭借发承包两边确认的工程量、已标价工程量清单的归纳单价谋略;如爆发安排的,遵守合同商定的相合安排门径,以发、承包两边确认安排的归纳单价谋略。方法项目费中的总价项目,应凭借已标价工程量清单的项目和金额谋略;如爆发安排的,遵守合同商定的安排准则,以发、承包两边确认安排的金额谋略。

  平安文雅施工方法费正在工程招标规模和打算范围不爆发庞大变动的境况下,准则上按已标价工程量清单的报价包干结算。

  (2)暂估价中的原料单价按《计价模范》9.9.1、9.9.2条规的规矩履行,由发、承包两边确认代价后正在归纳单价中安排;

  (3)总承包任职费凭借已标价工程量清单商定的分包工程造价(或甲供原料、兴办的价格)和报价费率谋略;如分包工程造价(或甲供原料、兴办的价格)爆发安排的,应以发、承包两边确认安排的金额谋略;

  (6)暂列金额正在用于合同价款安排(搜罗索赔与现场签证等)金额的谋略后,如多余额则退回发包人,如显露差额则由发包人补足并反应正在相应项主意结算价款中。

  第六十三条 发包人收到承包人提交的杀青结算款付出申请后7天内不予核实,也不签发杀青结算款付出证书和付出杀青结算款的,承包人可凭借《计价模范》11.4.5条规规矩向发包人催告,并有权得到延迟付出的息金。

  第六十四条 杀青结算处分完毕,发包人应将两边签名确认的杀青结算文献自确认之日起30日内报送工程所正在地的工程造价处置机构处分杀青结算立案。杀青结算立案简直处置主张另行拟订。

  第六十五条 正在工程量清单计价行动中,设备各方主体对工程造价计价凭借、计价主张以及相干计价战略文献爆发争议时,由工程所正在地工程造价处置机构认真疏解。

  第六十六条 发承包两边或任何一方对工程造价商讨人出具的杀青结算文献有反对时,可向工程所正在地工程造价处置机构投诉,申请对其举办执业质地占定。

  第六十七条 招标工程量清单、招标限定价应由拥有编造招标文献才华的招标人或受其委托拥有相应天禀的工程造价商讨人、招标署理机构编造。

  招标人委托工程造价商讨人或招标署理机构编造招标工程量清单、招标限定价的,其编造处事时光应依照工程设备项主意现实境况,正在保障编造质地的条件下由两边正在商讨合同中交涉商定。招标人与工程造价商讨人或招标署理机构应正在商讨合同中商定质地法式和相干仔肩条件。工程造价商讨人或招标署理机构及其工程造价专业职员应对其接受编造的收获文献质地认真。

  第六十八条 投标报价应由投标人或受其委托拥有相应天禀的工程造价商讨人编造。投标人委托拥有相应天禀的工程造价商讨人编造投标报价书的,投标文献中应附境况申明、委托编造投标报价的商讨合同书及工程造价商讨人的商讨天禀等第证书等。

  第六十九条 工程造价商讨人不得同时经受招标人和投标人对统一工程的招标限定价和投标报价的编造。

  第七十条 招标工程量清单、施工图预算或招标限定价、投标报价、合同价款安排、杀青结算等工程造价收获文献的编造或查对,应由拥有相应专业资历的工程造价专业职员接受,并按规矩加盖编造或审核单元公章、工程造价商讨单元天禀专用章、工程造价专业职员的执业资历专用章,不然无效。

  第七十一条 工程造价商讨人、招标署理机构及其工程造价专业职员正在工程量清单计价行动中有违法违规作为,存心抬高、压低代价或者供给乌有叙述的,将按相合法令法例处分。

  第七十二条 工程造价商讨人和招标署理机构因为本身处事过失原由而以致委托方遭遇经济失掉的,该当依照商讨委托合同的商定接受相应的民事抵偿仔肩。

  第七十三条 除本践诺细则已有规矩表,其他未明事项按《计价模范》和浙江省其他相干计价规矩履行。

  第七十四条 本践诺细则自2019年1月1日起践诺。杭州市设备委员会发表的杭筑市发〔2014〕402号《合于印发杭州市设备工程工程量清单计价践诺细则(2013修订)的告诉》自本践诺细则履行之日起休止履行。